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積極探究落實新政策文件精神 通州灣盛和灣上文華項目節(jié)省顯性成本初見成效
2023-11-15
積極探究落實新政策文件精神
通州灣盛和灣上文華項目節(jié)省顯性成本初見成效
通州灣盛和灣上文華項目二期（南區(qū)）工程規(guī)劃許可證于2023年11月前如期獲取，并通過對新政策研究，減少配建指標，節(jié)省項目顯性成本，以實現提質增效為目標開創(chuàng)項目工作思路新局面。
南通市自規(guī)局2023年8月發(fā)布了《明確市區(qū)房屋建筑工程項目相關配建指標計算規(guī)則的通知》，項目部在獲知文件內容后，發(fā)現盛和灣上文華項目部分配套用房可不計入車位指標。經過項目部反復研究論證，積極與設計院溝通，達成了項目規(guī)劃方案的調整，由原規(guī)劃車位2318個調整為2253個，調減車位數量65個；同時車位數量的調減也有效減少了地庫面積，將項目原南區(qū)地庫面積節(jié)省了約1200平方米，并將充電樁等其他指標也相應做了調整。通過配建車位數量的調減，節(jié)約項目顯性成本約300萬元。
盛和通州灣項目部通過探究新政策文件精神分析配建指標，及時調整規(guī)劃方案，并積極溝通通州灣示范區(qū)主管部門，經過建設局、規(guī)劃局聯合審議，最終獲批調整項目規(guī)劃指標；同時，項目部及時調整總圖方案，準備相關審批資料，最終按照新政策文件指標，順利獲取工程規(guī)劃許可證。
通過此次提質增效的實踐落實，盛和通州灣項目全員在工作局面上樹立了創(chuàng)新意識，進一步明確了“質量第一、效益為先”的經營理念，自覺為公司平穩(wěn)健康可持續(xù)發(fā)展提供行動保障。
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